据专业人士介绍,按照地震等级从低到高,可以分为几种情况。土木结构的农村住宅抗震性能较差,汶川地震中90%的房屋倒塌;二是多层砖混结构,常见于6~10层,因为用砖量大,脆性强;三是底层框架结构,作为面向街道的商业网络。两层以上是砖混结构。由于两种材料的刚度不同,顶层较重,而底层在地震后容易坍塌。
比较坚固和抗震的是钢框架结构,常见于10层以上的建筑;框架剪力墙结构较好,纯剪力墙结构较好。还有一种坚固的钢结构,多用于商场、客运站等建筑,在日本也广泛使用。它很灵活,可以提升地震力,但成本很高。
目前,30层以上的高层建筑大多为框架剪力墙结构。这种结构的建筑物在汶川地震中没有受到破坏,性能非常好。据悉,剪力墙为混凝土结构,刚度高,水平抗震能力强,结构更牢固。 “所以不要看建筑的高度,关键是看建筑结构。”
提醒准备买房的人,在房屋设计上有明确的指标要求。买房前可以咨询开发商,或要求出示相关文件,查看房屋的抗震设防标准。低位不应低于7度。如果抗震等级越高,说明投入的材料越多,安全性就越好。如果您已经有房产证,您也可以通过查看房产证来了解房屋的结构。在房屋权属证明“房屋状况”下的“结构”栏目中,一般会标明“混合”、“框架”等字样。
此外,为保证房屋的抗震安全性能,住户在装修房屋时切勿私自拆除或更换。特别是禁止拆除或改动基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。